column
MyDesignの家づくりノート
不動産について– category –
-
売却について不動産について【売主様へ】その値引き交渉、防げます。買主の”リフォーム見積後出し作戦”を封じる唯一の方法
「この家を気に入りました。ぜひ購入したいです。…ただ、リフォームに思ったよりお金がかかりそうなので、その分、物件価格を下げていただけませんか？」 中古住宅の売... -
注文住宅の家づくりQ&A注文住宅・リノベについての知識不動産について
築35年のマンション購入、不安ですか？八王子の泉田が教える「価値が上がる」中古物件の選び方
こんにちは！ 八王子でリフォーム会社「MyDesign」をやってます、代表の泉田です。 「このマンション、駅に近くて最高！…でも、築35年か…」 「35年ローンが終わる頃、建... -
売却について不動産について
「仲介」と「買取」、どちらがお得？…その質問、実は少しだけ間違っています。
【「高く売れるのはどっちですか？」】 お客様とのご面談で、必ずと言っていいほどいただくご質問です。そのたびに、私はこうお答えするようにしています。 「お客様に... -
不動産について
「親友の会社の保証人に…」その判、押す前に。人生を守る３つの確認事項
「もし、あなたの大切な親友が、事業を始めるために頭を下げてこう言ってきたら…？」 『頼む！銀行から保証人が必要だと言われたんだ。君しか頼れる人がいない！』 友情... -
売却について不動産について
不動産売却は「やり方」より「あり方」が重要。あなたの利益を最大化する、私たちの「売却戦略会議」とは
不動産の売却というと、「どこの会社に頼んでも、やることは同じだろう」「有名な会社に任せておけば安心だ」そう思っていませんか？ しかし、私たちは断言します。テク... -
売却について不動産について
隣地との境界が不明確な不動産を、安心して売却するための3つのステップ
「うちの土地、お隣さんとの境界がはっきりしないんだけど、このまま売れるんだろうか…」 「昔からの土地だから、境界を示す杭なんてどこにも見当たらない…」 はじめま... -
売却について不動産について
なぜ不動産会社によって査定額が1,000万円も違うのか？～「一番高い査定額」が、必ずしも「最高の売却」に繋がらない理由～
大切なお住まいのご売却を考え、複数の不動産会社に査定を依頼したところ、会社によって500万円、時には1,000万円以上も違う価格が提示され、混乱してしまった…。 これ... -
売却について不動産について
『築20年で価値ゼロ』は不動産業界の常識？ 「作り手の視点」で見る、古い家の本当の価値
「家を売ろうと考え、不動産会社に査定を依頼したら、『建物は築20年を超えているので、価値はゼロですね。これは土地の値段です』と言われて、ショックを受けた…」 も... -
売却について不動産について
【土地売却のお悩み解決】造成が必要な土地、なぜ安い？諦める前に専門家へ相談を！
「長年所有してきた土地、いざ売却しようと思ったら、予想外に安い査定額を提示されてしまった…」 特に、いわゆる「造成が必要な土地」をお持ちの場合、このような経験... -
注文住宅・リノベについての知識不動産について
【2025年最新版】八王子市で賢く相続税対策！賃貸アパート経営のメリット・デメリットを徹底解説
こんにちは！八王子市のMyDesign/株式会社Izumidaの泉田です。 「相続税対策には賃貸アパート経営が良い」と聞いたことはありませんか？ 確かに、賃貸アパート経営は、...
