【多摩エリア/八王子】注文住宅の間取りで失敗しない！後悔しない家づくりのためのポイント

2025 2/20

2025.02.20 2025.02.20

「一生に一度の大きな買い物だから、注文住宅の間取りで絶対に失敗したくない！」

そう思っている方は多いのではないでしょうか？理想のマイホームを建てるためには、間取りは非常に重要な要素です。しかし、実際に住んでみてから「こうすればよかった…」と後悔するケースも少なくありません。

そこで今回は、多摩エリア/八王子で注文住宅を検討されている方に向けて、間取りで失敗しないためのポイントを、工務店のプロである株式会社Izumidaが徹底解説します！

まずは、よくある間取りの失敗例と、その原因を見ていきましょう。

リビングが狭い/暗い:
- 原因:
  - 家具の配置を考慮せずに間取りを決めてしまった。
  - 窓の位置や大きさが適切でなかった。
  - 吹き抜けや中庭などの採光方法を検討しなかった。
収納が足りない:
- 原因:
  - 現在の持ち物だけでなく、将来増える可能性のある物も考慮しなかった。
  - 各部屋の収納スペースだけでなく、小屋裏収納や床下収納なども検討しなかった。
  - デッドスペースを有効活用できなかった。
家事動線が悪い:
- 原因:
  - キッチン、洗濯機、物干し場などの位置関係が悪く、家事の効率が悪い。
  - 回遊動線（家の中をぐるっと回れる動線）を設けなかった。
生活音が気になる:
- 原因:
  - リビングと寝室が隣接しているなど、プライバシーへの配慮が足りなかった。
  - 防音対策を施さなかった。
コンセントの位置が不便:
- 原因:
  - 家具や家電の配置を具体的にイメージせずにコンセントの位置を決めてしまった。
  - コンセントの数が足りなかった。

これらの失敗例を踏まえ、後悔しない間取りづくりのためのポイントを5つご紹介します。

ライフスタイルを明確にする:
- 家族構成、趣味、仕事、将来のライフプランなどを考慮し、どのような暮らしをしたいのかを具体的にイメージしましょう。
- 「朝食は家族みんなで」「休日はリビングでゆったり過ごしたい」など、具体的なシーンを思い浮かべることが大切です。
家事動線を意識する:
- キッチン、洗面所、洗濯機、物干し場などの位置関係を考慮し、効率的な家事動線を確保しましょう。
- 回遊動線を取り入れると、家事の効率が格段にアップします。

収納スペースを十分に確保する:
- 現在の持ち物だけでなく、将来増える可能性のある物も考慮して、十分な収納スペースを確保しましょう。
- 各部屋の収納スペースだけでなく、小屋裏収納や床下収納、ウォークインクローゼットなども検討しましょう。
- デッドスペースを有効活用することも大切です。
採光と通風を確保する:
- 窓の位置や大きさを工夫し、自然光をたっぷり取り込めるようにしましょう。
- 風通しの良い間取りにすることで、快適な住空間を実現できます。
- 吹き抜けや中庭、天窓なども効果的です。
将来を見据えた間取りにする:
- 子供の成長や家族構成の変化、老後の生活などを考慮し、将来を見据えた間取りにしましょう。
- 可変性のある間取り（間仕切り壁で部屋を区切れるなど）にしておくと、ライフスタイルの変化に対応しやすくなります。