COLUMN家づくりの知識
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建築・リノベについて
金持ち大家は修繕好き!貧乏大家はほったらかし!
自分が持っている不動産物件の修繕や維持管理をどうしているのか? 大家さんによって対応はさまざまです。 しかし、傾向として資金が豊富な金持ち大家さんと、資金があ... -
建築・リノベについて
界壁とは?レオパレスの界壁問題を詳しく説明!アパート、長屋住宅には界壁が必要!
最近の新聞紙上を賑わした不動産の問題の1つに、レオパレスの問題があります。この報道を振り返ってみると、アパートの天井裏に本来あるべきの「界壁」が無く、そのため... -
物件探しについて
管理規約にないトラブル事例集とその対処法に関して
マンションに住んでいると注意しておかなければいけないのが管理規約です。 管理規約とは、マンションのようにひとつの建物にそれぞれの所有物(部屋)がある区分所有の... -
物件探しについて
不動産の環境的瑕疵とその事例を紹介 確認が大切!
不動産の不具合を「瑕疵」と呼びますが、物件購入にあたっては、瑕疵の有無を絶対に確認しなければなりません。仮に瑕疵の確認をおろそかにすると、入居後に思わぬトラ... -
建築・リノベについて
古くても価値ある家とは?価値のある住宅リフォームのやり方とその予算
新築住宅は非常に魅力的で人気も高いです。新しい外観に新しい設備、どれを取っても見ていて胸が躍ります。特に最新鋭の設備を取り入れた住宅は、生活も快適です。 しか... -
建築・リノベについて
放置すると危険!屋根材の劣化とリフォームの必要性
住宅を取り巻く自然環境は時として猛威となります。例えば、大型の台風の襲来によって、住宅が飛んでしまう事態をテレビなどの報道で聞く場合があります。これなどは「... -
建築・リノベについて
小さな土地の間取りは上への空間を有効利用する。…ここまで使える3階建て住宅
古い時代から放映しているアニメを見ると、住宅の歴史について知ることが出来て、なかなかに面白いです。例えば国民的アニメとも言われる「サザエさん」は平屋に住んで... -
建築・リノベについて
これだけあったドアの性能!強度から耐環境性能まで一挙公開
住宅に設置する部材・部品はあらゆる角度から研究と開発が進められていて、まさにテクノロジーの結晶と言うことが出来ます。住宅の建材のカタログを見ても、時として驚... -
八王子・相模原の不動産事情
八王子市の地盤は固い!地震に強い街 不動産を買うなら八王子がおすすめ その理由を徹底解説!!
内閣府の発表では、今後、30年以内に直下型地震が来る確率が、70%だと言われております。 日本中、いや世界中、いかなる場所であれ大地震が発生した場合、被害がゼ... -
未分類
「第7話」 外国人投資家 宅地建物取引士奈々美の奮闘記
いつだって仕事は楽しい。たとえやくざに脅されたって、幽霊や放火犯に脅されたって平気だ。熱血不動産営業である若葉奈々美にとって、仕事の結果がよければすべてよし...