ガレージハウスで
後悔しない家づくり
garage house
実は
ガレージハウスを建てた人の
多くが
後悔や不満
を感じている！
どんな？
経験者が語る
ガレージハウスの
失敗top3
-
第1位
居住スペースの
間取りが不便 -
第2位
建築費が
予定していた
金額を上回る -
第3位
将来の車種変更を
考慮せず、
ガレージが狭い
でも…
why?
どうしてこんな失敗が
起きてしまうの？
それは
間取りを
考えているのが
ガレージハウスの
専門家
ではないから
専門的な知識が欠如していると、「実際に住んでみないとわからなかった」ことが予測できず失敗してしまうのです。
「固定資産税」「シャッターの騒音」「将来を見据えたガレージサイズ」「排気設計」など様々な場面で問題が起きないよう、プロの知識とノウハウは必須です。
限られた土地を最大限に活かすためには…
3つの条件
-
ビルトインガレージの
面積緩和などの
建築規制の専門知識 -
建設計画(間取り)の
豊富なアイデア -
予算内で建築費を
抑えるための経験値
が欠かせません。
では…
どうしたら
ガレージハウスで
よくある失敗を
防げるの？
それはズバリ
土地を買う前に
専門家に
プランニング
してもらうことです
ガレージハウスは
ギリギリのせめぎ合いの中で
居住スペース
とビルトインガレージを
計画しなければなりません。
そのため
できるだけ早い段階で
(新たに土地を買うのであれば尚更)
3つの条件
-
希望の居住スペースは
確保できそうか？ -
建築費は予算内で
収まりそうか？ -
理想の
ビルトインガレージが
できそうか？
を満たしている専門家に
検証してもらうことが重要です。
My Design が
プランニングします！
My Designは、
ガレージハウスを得意とする
設計
の専門家であり、
不動産の専門家。
限られた土地を
最大限に活かすために必要な
3つの条件
-
ガレージ×住まいの
効率的なスペース確保できます！
-
不動産＋建築
の知識を最大限に
生かした理想の間取り叶います！
-
高額になりがちな
建築費を建築ノウハウ
で予算内に収めます！
プロのアイディアが満載！
オリジナルカタログ
「ガレージハウス 失敗する人・しない人」
プレゼントは
こちらから！
Let’s planning!
The house garage project
My Designの
ガレージハウス
360° VR Gallery
image gallery
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愛車を惹き立てるためにデザインされた玄関＆エントランス。置く車によって、住まいが表情を変えていく、それがガレージハウスの魅力です。日光浴をしたり、バーベキューを楽しんだり、自宅にいながら実現できる、最高のアウトドア体験をあなたに。
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愛車を置くだけ、愛車をいじるだけがガレージじゃない。車をちょっとだけ外に出せば、洗練された大人の広々空間にたちまち変身。遠くへ出かけなくったって問題なし。お気に入りのお酒やコーヒーを片手に仲間と過ごす、かけがえのない時間が待っています。
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ガレージを眼下に、ゆったり過ごせるリビング＆ダイニング。“ガレージハウスらしさ”を存分に体感できる車好きのための居場所です。「ガレージ付きの家じゃ物足りない」「ガレージそのものに住みたい」そんな憧れをカタチにした、至高デザインのLDK。
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集中したいときに最適な、一人用のスペースが確保された作業部屋。テレワーク中だって設けられた大きな窓から、いつでも愛車を眺められる最高の環境。「仕事も趣味も、自分らしく楽しみたい！」欲張りさんの夢を叶える、プライベート空間です。
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シンプルかつ顔の見えるキッチンは、家族の距離を縮める場所。作業をしながら、大切な人との会話が弾みます。 部屋全体を見通せるだけでなく、大きな窓の下にあるガレージまで臨めるこだわりのデザイン。いつでもどこでも、ガレージを肌身で感じてください。
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ガレージ直結のオープンスタイル玄関。靴をたっぷり格納できるのはもちろん、キャンプグッズ、釣り、ゴルフ……何でも置ける、見せる収納スペースです。扉を開けた瞬間にワクワクできる、自分だけの家。自由な発想・アイデアで飾ってみませんか？
でも…
耐震性や断熱性能は
大丈夫？
ご安心ください！
My Designなら
性能品質の高い
ガレージハウスが
作れます！
ガレージハウスは
1Fがガレージになることで
開口部が広く
耐震性や気密・断熱性に
欠けるといった事例も…。
住んでから後悔しないために
性能も妥協しない！
3つの安心
-
寒い冬も暑い夏も
快適！ -
省エネ
光熱費削減！ -
万全な
耐震構造
My Designの
性能へのこだわり
高断熱
品質への
こだわり
01
HEAT20・G2
HEAT20とは、住宅の断熱に関する近年の設計基準のことです。
その中でもG2は、最大であるG3の次に高い断熱性能をもちます。
ヨーロッパは特に断熱性能の意識が高く、フランス、ドイツ、スウェーデンなどの住宅はG2～G3の間といわれております。
非常に高い断熱基準G2を採用し、例えば、東京都であれば、省エネを考慮しながら冬期間の最低体感温度は概ね13度を下回らずに過ごすことが可能です。
昭和55年省エネ基準レベル
床と壁の下部が冷え切って、部屋の上下の温度差が著しい。
HEAT20G2レベル
部屋の上下の温度差がなく、室内全体がむらなく暖かい。
品質への
こだわり
02
一次エネルギー消費量等級6
一次エネルギー消費量とは住宅が一年間に消費するエネルギー量のことで、その量を基準として等級が決まります。
等級6は、その高い水準となり、断熱性により省エネ性能が優れている家と評価されます。
品質への
こだわり
03
コストパフォーマンスの良い断熱材
「グラスウール」を使用
高い断熱性を実現するために重要なのが、断熱材選び。
当社では高断熱を実現しながら、なるべくコストパフォーマンスのよいものを吟味し使用しています。
グラスウールでも断熱等級5や6の基準値をクリアすることが出来るため、コスパの良いグラスウールを採用。
日本では最も普及している断熱材です。
耐震＋制振
品質への
こだわり
04
ビルシュタインが手掛ける
制振ダンパー「evolts」を採用
当社では許容応力度計算を実施した耐震等級3の住宅をしております。これにより地震に対する地震に対する高い安全性を担保しています。
さらに、木造住宅向けの制振装置「evolz」を搭載し、
震度1の段階から地震時の揺れを効果的に抑制することで、住まいの安定性と安心感を一層強化します。
このevoltzは自動車のショックアブソーバーの技術を応用して開発され、ドイツ・BILSTEIN社にて製造された世界レベル品質、高性能の製品です。
これにより、長期間にわたり快適で安心・安全な住環境を維持することが可能です。
お客様に末永くご満足いただける、信頼の住まいをご提案いたします。
品質への
こだわり
05
鉄筋コンクリート
造ベタ基礎
住まいの地震対策を考えるとき、忘れてはならないのが「基礎」です。
住宅の土台となる基礎にもいくつか種類がありますが、優れた安定性と強度を持つ「ベタ基礎」を採用しています。
地面を鉄筋コンクリートで覆い固めるので、住宅をコンクリートの底板全体で受け止めて重量を分散し、支えることができます。
湿気やシロアリの侵入も防ぎ、さらに、基礎の幅は150mmを標準とし、強固に住宅を支え、湿気・シロアリ対策の有効性をより高めています。
土地の購入を決める前に
ぜひご一読ください！
My Designの
「ガレージハウス 失敗する人 しない人」
を読んで
理想のガレージハウスを実現しよう！
プロの
アイデアが
満載！
「ガレージハウスってどんな家？」「ガレージハウスづくりの失敗例が知りたい」「工務店はどうやって選べばいい？」そんな疑問に丸ごとお応えする、無料冊子をプレゼント中！ トラブルを未然に防ぐコツ、理想の住まいの作り方を解説いたします。
ガレージハウス設計・デザイン・建築に多数携わってきた「My Design」による、専門家目線のアドバイスが詰まった一冊です。ガレージハウスを建てる前に、ぜひご一読ください！