間取りで
後悔しない
リノベーション
Let’s Renovation
実は
リノベーションした人の
67％に
後悔や不満
がある
-
第1位
間取り
-
第2位
価格
-
第3位
設備・建材の選択
その中の1位が
希望の間取りが
できなかった
という後悔！
理想の住まいを求めてリノベーションや家づくりをしたはずなのに、なんと多くの方が後悔や不満を抱えているといいます。中古物件を購入してリノベーションされる方、ご実家を住み継ぐ方、ご夫婦二人のための改装をされる方…。様々なケースがありますが、後悔の理由でダントツ1位なのが、実は「間取り」なのです。家づくりを成功させるために、まずはよくある間取りの失敗例を知っておきましょう。
リノベで起きる
「間取り失敗」の理由
TOP3
-
01
建物の構造や
設備の問題 -
02
設計者の
提案力不足 -
03
マンション
規約の問題
どうしてこのような
失敗が起きてしまうのか？
それは
間取りを
考えているのが
設計、不動産の専門家
ではないから
ハウスメーカーや工務店の多くでは、資格をもつ「建築士」ではなく、担当の営業スタッフが間取りを考え提案するケースがあります。間取りを考えるだけなら建築士の資格が必要ないからです。
営業スタッフが間取りを提案するメリットは、住む人の意見をそのまま反映する応対のスピードです。しかし、それは一度も家を建てたことがないお客様の意見をそのままとりいれてしまう危険性と、担当営業マンの経験と勘だけに頼った、専門的見地に欠ける間取りになってしまうというリスクもはらみます。
どうして
設計と不動産
どちらの知識も持った
プロじゃないと
いけないのか？
それは
設計と不動産の
知識がないと
気付かない盲点がある
から
こんなケースがでてくる可能性も…
-
”見えない部分の設備”が古く、追加工事が発生した
-
目に見えない部分の回収に費用がかさみ、
見た目のリノベーション時には高額になっていた -
壁が構造体（建物を支える部分）であるため、
間取り変更ができない -
担当者と複数の業者がいて連絡を取るのが大変
建築家であり、
不動産のプロでもある人の
知恵を借りれば
間取りの後悔はなくなる
My Designは
設計のプロであり、
不動産のプロ！
普通の不動産会社とは違う
住まいのプロフェッショナル
多くの不動産会社は不動産に詳しいはずなのに、建物自体のことを理解していません。また、反対にハウスメーカーや工務店は、不動産のことをよく理解していないことが多いです。住まわれるお客様がより良い生活をして頂くためには、不動産にも建物にも詳しくなることが必要であり、その知識をもって価値を高めるべきだと考えるからこそIzumidaは「住まいのプロ」なのです。
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- 宅地建物取引士
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これだけの資格保有者がたくさん！
だから失敗しない間取りが提案できる！
My Design
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不動産会社として良い土地を提案し、工務店として良い家を建築し、建築士事務所として確認申請やリノベーションのデザイン設計も行います。
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自社で建築士事務所を構えており、丁寧にお客様のご要望をお伺いし、フルサポートができる体制を整えています。
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