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賃貸用ワンルームマンションのリノベーション
- 工 期
- 約55日
- 間 取
- お名前
- エリア
- 東京都中野区
- 予 算
- 550万円
- 工事内容
- ・キッチン交換 ・床張り替え ・クッションフロアー張替 ・トイレ交換 ・洗面化粧台交換 ・全部屋クロス張替え ・給湯器交換 ・ハウスクリーニング ・浴室交換 ・スイッチカバー交換 ・エアコン新設 ２台 ・電気配線工事
- 賃貸用に安価で行う 白が基調でだれでも好む部屋
・日本人が住めるように、リノベーションしたい
・色は、どの人も好む【白】を基調にしたイメージ
・エアコンは２台いれたい
こだわりポイント
- 昭和４０年代のワンルームマンションです。２８平米と中野区にしては広めのお部屋でしたので、ワンルームから１DKに間取りを変更するご提案をしました。
以前は、外国人が住まわれていたそうなので、室内はボロボロでした。（土足で暮らす国に生まれた方のようです。。。）
マンションのリノベーションは、解体した廃材の処理が苦労します。このマンションはエレベーターが１機しかないため、工事中は利用できませんでした。その為、６階までの上り下りが大変な為その分作業日程が多くなってしまい金額が多くなってしまいました。
入居者がいないのは、時代のニーズに合っていない為、有効活用されていない、ぼろ物件は再生することによりより多く活用されるはずです。