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りのべーる(リフォーム工事部)

葉のデザイン

注文建築 神奈川県平塚市S様邸

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家のイラスト

土地の売主で建物を建てると安くなる理由


以前書いたコラムで、建築条件付き売地はなぜお得なのか?をご説明しました。

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今回は、たまたまといいますか土地だけでも良かったのですが、やはり最終的には【予算】です。上を見たらきりがない建物は一体どこを落としどころにするかが非常に重要です。

今回のS様もそうとう数、展示場を回ったようですが、最終的に当社で建築することになりました。

在来工法で理想のマイホーム手に入れませんか。


理想の家を建てるためには、良い工法を選ぶこと、しっかりとした設計で建てること、そして信頼できる建設会社に頼むこと。中でも住宅建築の要(かなめ)となる工法は、心からご満足いただける住まいを実現するための最も大切なポイントです。
形状を選ばず自由度の高い工法を選ぶなら『在来工法』。不動産ステーションがご提供する『在来工法』は、構造計算(壁量計算)や現場管理、さらに職人の技術も、万一のミスも許さない体制・クオリティの高さを堅持しておりますので安心しておまかせいただけます。
不動産ステーションが最も得意としているのが『木造軸組工法(在来工法)』。これは、日本の気候や風土から生まれた古来の建築方法で、間取りや外観の自由度の高さが最大の特徴です。なお、日本古来の建築方法といっても、デザインの仕様を変えるだけで、和風、洋風、どちらでも対応可能です。

Before & After

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こだわりポイント point

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土地を買って注文建築する

この方は、当社が売主の土地を購入していただきました。屋根はガルバリウム鋼板を使用して、外壁はサイディング、軒を伸ばして【キューブ:四角い】イメージの建物です。南道路ならではのデザインです。

担当者より staff message

始めは、当社の土地だけ買って、地元の工務店とハウスメーカーに見積依頼をしたところ、ハウスメーカーは対応はよかったものの、予算オーバー、地元の工務店は金額ではなく、手書きの図面だったのでちょっと心配があったそうです。そこで、間取りだけは当社で書いて工務店で見積を取りましたが、忙しいからなのか3週間たっても見積が来なかったので、当社でお見積りをしたところ、意外とすんなりと当社で建築することになりました。土地だけとおっしゃっていたので驚きました。(個人情報でもあるので土地と建物の内訳は書けませんが、総額ならOKを頂きました。)

お客様ごとに抱えている
マイホームの課題や理想は様々。
りのべーる事業部では実際のエピソードを
交えながら実例を公開中。
ぜひ、マイホーム購入、リフォーム、
リノベーションの参考にしてみてください。

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