差別化が大きなカギ!投資用物件をペット可・楽器可にする

アパートはペット可にするといいのか
不動産投資においては物件の品質が非常に大切です。そのため、物件の品質向上のための工夫や努力が必須となります。 しかし、課題によっては「頑張ればなんとかなる」と言った性格の物では無い場合も多いです。努力よりも作戦が重要にな…

不動産投資で成功する人の特徴は? 修繕がミソ?

投資物件
不動産投資は、成功すると長期的な安定した収入が得られることから、多くの投資家や富裕層が注目し、投資を行っています。 しかし、誰もが成功するというわけではありません。 不動産投資を行う場合、多くは金融機関からローンを組んで…

もう投資用不動産はフルローンで買えない?2020年の融資状況は

投資ローン
日本においては、長らく低金利の状態が続き、銀行に預金しても大きな利息は期待できません。 そのため富裕層や投資家は、利回りが高い投資を探し続けているといった状況が続いています。 そんな中において、投資商品として、注目をされ…

なぜ不動産投資は税金対策になるのか?

投資物件は節税になる
不動産投資は、不労所得による資産運用方法の代表格として注目をされ続けています。 特に、低金利政策を続けている日本経済において、不動産投資への資金流入は目立っているといえるでしょう。 しかし、不動産投資には、資産運用の他に…

不動産を証券化? どんなメリットがある?

不動産の証券化について
不動産の証券化? イメージはあるかもしれないけど詳しく説明はできないという人が多いのではないでしょうか? 実物の不動産を証券に変換して運用することを不動産の証券化といいます。 国土交通省の調査による、平成28年時点での、…

不動産投資で知っておくリスクと対処法

不動産投資のリスク
本は、低金利政策が長い間続いていることもあり、貯金していても大した利息が付きません。 そのために、老後の不安や、資産を増やしたいとの思いから、さまざまな投資に興味が注がれえています。 その中でも、近年、注目を受けている投…

不動産投資で収益を上げるには? どんな物件を狙う?

収益物件
不動産投資のイメージとは、「最初にお金がかかる」「初心者は、はじめにくい」「難しそう」などでしょうか。 しかし、不動産投資は、しっかりと物件を見つけて、信頼のおけるパートナーにマンション管理を依頼すると、安定した収益を得…