リノベーションのすすめ 新築より中古を買うべし！ 築浅より築古がお得
不動産投資において良質の物件は欠かせません。入居者の目に魅力的に映り、しかも高品質の住環境を提供させる物件。 しかも投資家サイドにとってはメンテナンスが簡単で、しかも取得費用が安く済む物件。…これらの条件を満たす物件は収…
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【知らなきゃ損】転勤の際、マイホームはどうするべき？・・・賃貸か売却か？ベストな選択肢は？
突然の転勤。単身赴任は避けて家族一緒に住むことを考えている場合、現在住んでいるマイホームはどうすればいいのでしょうか。 この記事では、転勤になってしまった場合のマイホームをどうするべきか、各方法のメリット・デメリットにつ…
不動産投資はやっぱり、ワンルームかファミリーにするべき！民泊の時代は終わった
最近の不動産投資で聞かれるキーワードに「民泊」と呼ばれる物があります。 これはアパートやマンションの投資と異なり、宿泊施設を絡めた投資と言うことが出来るのですが、一時期に流行った頃とは、今では状況が変わっている様にも見受…
差別化が大きなカギ！投資用物件をペット可・楽器可にする
不動産投資においては物件の品質が非常に大切です。そのため、物件の品質向上のための工夫や努力が必須となります。 しかし、課題によっては「頑張ればなんとかなる」と言った性格の物では無い場合も多いです。努力よりも作戦が重要にな…
不動産投資、憧れの家賃収入生活！でもちょっと待って！事前に考えておきたいトラブル事例集
不動産投資の魅力は半ば不労所得の様に家賃収入が入って来る点です。良質な物件を購入すれば、入居率も高くなり、しかも高いレベルの家賃が狙えます。 ところで、その様な不動産経営ですが、運営上のトラブルは、やはりあります。しかし…
一棟買い、区分所有、一戸建て…どうする？あなたの投資用物件
不動産投資において、投資用物件をどうするかは非常に大きな課題で、悩みどころと言えます。特に経験の浅い人にとっては判断に困ることでしょう。 そのため、それぞれの投資について把握することは非常に大切となります。 それでは投資…
不動産投資で成功する人の特徴は? 修繕がミソ?
不動産投資は、成功すると長期的な安定した収入が得られることから、多くの投資家や富裕層が注目し、投資を行っています。 しかし、誰もが成功するというわけではありません。 不動産投資を行う場合、多くは金融機関からローンを組んで…
もう投資用不動産はフルローンで買えない?2020年の融資状況は
日本においては、長らく低金利の状態が続き、銀行に預金しても大きな利息は期待できません。 そのため富裕層や投資家は、利回りが高い投資を探し続けているといった状況が続いています。 そんな中において、投資商品として、注目をされ…
なぜ不動産投資は税金対策になるのか?
不動産投資は、不労所得による資産運用方法の代表格として注目をされ続けています。 特に、低金利政策を続けている日本経済において、不動産投資への資金流入は目立っているといえるでしょう。 しかし、不動産投資には、資産運用の他に…
不動産を証券化? どんなメリットがある?
不動産の証券化? イメージはあるかもしれないけど詳しく説明はできないという人が多いのではないでしょうか? 実物の不動産を証券に変換して運用することを不動産の証券化といいます。 国土交通省の調査による、平成28年時点での、…