施工事例
【築51年マンションが光溢れる空間に】調布市K様邸リノベーション工事
今回のリノベーションの舞台となるK様邸は、東京都調布市にある築51年のRC造マンション。一見、築年数だけ見ると古く感じるかもしれませんが、実は多くの魅力が詰まった物件です。
1. 100年を目指す、強靭なRC造マンション
RC造（鉄筋コンクリート造）の建物は、適切にメンテナンスを行えば、100年は持つと言われています。K様邸のマンションは、住民の皆様が積極的に維持管理に取り組んでおり、長期的な視点で見ても安心できる住まいです。
2. 大規模マンションならではの安心感
総戸数185戸という大規模マンションは、管理体制がしっかりしていることが多く、共用部分の清掃や修繕も計画的に行われます。また、多くの人が暮らしているという安心感も、大規模マンションならではのメリットです。
3. 70.2㎡のゆとりある３LDK
70.2㎡の３LDKという間取りは、ファミリーでもゆったりと暮らせる広さです。今回のリノベーションでは、この間取りを活かしつつ、さらに収納スペースを充実させることで、より快適な住空間を実現します。
4. 「個性を活かす」リノベーションの可能性
今回のリノベーションでは、「日当たりの悪いリビング」というデメリットを、「疑似太陽光（eWINDOW）」という斬新なアイデアで、明るく開放的な空間へと生まれ変わらせました。
このように、既存の物件の「個性」を活かし、新たな価値を創造できるのが、リノベーションの醍醐味です。
5. 落ち着いた色合いのデザイン
家全体の雰囲気は、落ち着いた色合いの、木とグレーを基調としています。リラックスできる空間は、本物件の魅力です。
6. 疑似太陽光による、明るいリビング
e-windowを採用することで、リビングは明るい空間になります。
7. 充実の収納スペース
３LDKの間取りを活かし、各所に収納スペースを確保しました。お部屋をすっきりした状態に保てます。
まとめ：未来を見据えた、賢い選択
築年数だけにとらわれず、建物の構造や管理状態、そしてリノベーションによって生まれる新たな価値を見極めることが、賢い住まい選びのポイントです。
K様邸は、
100年住宅
安心の大規模マンション
ゆとりの３LDK
リノベーションによる付加価値
落ち着いた色合いのデザイン
明るいリビング
充実の収納スペース
など多くの魅力にあふれています
住宅の特徴
- 予算
- 1,500 万円
- 工事内容
- K様邸リノベーション工事内容：光と快適性を追求
今回のK様邸リノベーションは、東京都調布市の築51年RC造マンションの3階住戸（70.2㎡、3LDK）を対象に、お母様が明るく快適に暮らせる住まいへと再生させるプロジェクトです。
内装全面リノベーション:
既存の内装を全て解体し、スケルトン状態から新たに空間を創り上げます。
床、壁、天井を全面的に改修し、断熱性能の向上も図ります。
間取り変更:
既存の3LDKの間取りを活かしつつ、収納スペースを拡充します。
生活動線を考慮し、より使いやすい間取りに微調整を行います。
eWINDOW（疑似太陽光）設置:
日当たりの課題があったリビングに、株式会社ビームテックの「eWINDOW」を設置。
まるで本物の窓から太陽光が差し込むような、明るく開放的な空間を実現します。
内装デザイン:
落ち着いたグレーと温かみのある木目を基調とした、上品でリラックスできる空間をデザイン。
自然素材をアクセントとして取り入れ、心地よい空間を演出します。
照明プラン:
eWINDOWに加え、間接照明やダウンライトを効果的に配置。
こだわりポイント
K様邸リノベーション、細部に宿る「こだわり」の数々
今回のK様邸リノベーションは、「お母様が明るく楽しく、快適に暮らせるように」という、息子さんであるK様の優しい想いを形にするプロジェクトです。
MyDesign/株式会社Izumidaは、その想いを実現するために、細部にまでこだわり抜いたプランをご提案しました。
1. 光の演出：eWINDOWが創り出す、本物の太陽のような輝き
最大のこだわりは、リビングに設置した「eWINDOW（イーウィンドウ）」。
単なるLED照明ではなく、まるで本物の窓から太陽光が降り注ぐかのような、自然でリアルな光を再現します。
時間帯によって光の色や明るさが変化し、室内にいながらにして、外の時間の流れを感じることができる、革新的なアイテムです。
日当たりの悪かったリビングが、eWINDOWによって、明るく開放的な空間へと生まれ変わります。
2. 色彩の調和：グレーと木目が織りなす、洗練された空間
家全体のベースカラーには、落ち着きと品格を感じさせるグレーを採用。
そこに、温かみのある木目をアクセントとして加えることで、
都会的でありながらも、ホッとくつろげる、絶妙なバランスの空間を創り出します。
主張しすぎない、さりげない木の使い方こそ、MyDesignの得意とするところです。
3. 素材の選定：自然の温もりを、さりげなく
床には、足触りが良く、温もりを感じられる木質フローリングをセレクト。
視覚だけでなく、触覚からも、自然素材の優しさを感じられるように工夫しました。
壁の一部や造作家具にも木を取り入れ、空間に上質なアクセントを添えます。
4. 照明プラン：光と影が織りなす、美しい陰影
eWINDOWだけでなく、間接照明やダウンライトを効果的に配置することで、
空間に奥行きと立体感を演出します。
夜は、温かみのある電球色の光で、リラックスできる空間に。
シーンに合わせて、照明を使い分けることで、暮らしの質が格段に向上します。
5. 収納計画：すっきり、美しく暮らす
３LDKの間取りを最大限に活用し、各所に十分な収納スペースを確保。
生活感が出やすいアイテムをすっきりと収納できるため、
いつも整理整頓された、美しい空間を保つことができます。
お母様が、毎日を気持ちよく過ごせるように、細部まで配慮しました。