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販売物件情報
土地
更新日:2024-10-03
360度VR 【売主】八王子市西寺方町 売地 注文住宅用地 ガレージハウス
物件番号:
- 価格
- 1850万円
- 所在地
- 八王子市西寺方町686番31
- 交通
- JR八王子駅 西東京バス28分 小田野停歩２分
JR西八王子駅 西東京バス18分 小田野停歩２分
- 土地面積
- 163.85㎡（坪数49.56坪）
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
ガレージハウスはいかがでしょうか。３台駐車可！
室内から愛車を鑑賞できるガレージハウス車庫部分と居室部分をガラスで仕切って、
室内から愛車を鑑賞できるショールームのようなガレージハウスです。
★確定測量済み
★建築条件付き土地
★既存家屋解体中
★ガレージハウス（２階建て）はいかがですか？
【建物】
建物面積 114.27㎡
価格 3,000万円（税込）
＊外構費用、地盤改良費用は別途
豆知識【固定資産税が安くなる】
ガレージハウスの駐車場部分は、ガレージを含めた家全体の床面積の合計の1/5までは延床面積に算入しなくてもいい決まりがあります。これを「容積率の緩和措置」と言いますが、
この「容積率の緩和措置」によって不動産としての評価額が下がるため、ガレージハウスは固定資産税が安くなります。
リンクをクリックすると、360度VRモデルハウスがご覧いただけます。
イメージを持っていただくためのツールです。
- 総戸/区画数
- １区画
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、東京電力
- 取引態様
- 売主
- 引渡/入居時期
- 相談
- 現況
- 古家あり（更地渡し）
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 土地面積計測方式
- 公簿
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- ４２条１項１号道路に約12.39ｍ接道