家を買う。それは人生で最も大きな買い物の一つであり、夢と希望に満ち溢れたイベントです。しかし、同時に大きな不安がつきまとうのも事実。「本当にこの会社で大丈夫？」「将来にわたって本当に払っていけるの？」…そんな心の声が聞こえてくるかもしれません。

この2つの大きな不安、実はそれぞれ解決策があります。

不安その1：「この会社で大丈夫？」を解消するには

家を建てる、または購入する会社の信頼性は非常に重要です。実績、評判、アフターサービスなど、確認すべきポイントは多岐にわたります。

MyDesign/株式会社Izumidaの泉田は、お客様に安心して家づくりをお任せいただけるよう、以下の点に力を入れています。

• 私は、お客様に納得して家づくりを進めていただきたいと強く願っています。そのため、MyDesign/株式会社Izumidaでは、会社概要、施工事例、お客様の声、そして私の家づくりへの想いを、ホームページで積極的に公開しています。また、ご希望に応じて、資金計画や保証制度に関する詳しい資料もご提供しています。ぜひ、じっくりとご覧いただき、私たちを「知って」ください。
• 丁寧な説明とコミュニケーション: お客様の疑問や不安に、一つひとつ丁寧にお答えします。
• お客様に寄り添ったご提案: お客様のライフスタイルやご要望を詳しくヒアリングし、最適なプランをご提案します。
• 充実のアフターサービス: 引き渡し後も、定期的なご連絡や、必要に応じたメンテナンスなど、長期的なサポートを提供します。

これらの取り組みを通じて、お客様との信頼関係を築き、「この会社なら大丈夫」「泉田さんになら任せられる」と確信していただけるよう努めています。

不安その2：「将来にわたって払っていけるの？」を解消する鍵はライフプラン

そして、もう一つの大きな不安が「将来の支払い能力」です。住宅ローンは長期にわたる返済が一般的。今の収入で大丈夫でも、将来、何が起こるかは誰にもわかりません。

• 収入の変化: 転職、昇進、減給、失業…
• 家族構成の変化: 結婚、出産、子どもの進学、介護…
• 支出の変化: 教育費、医療費、老後資金…

これらの変化は、家計に大きな影響を与えます。しかし、事前に予測し、備えておくことは可能です。そのための強力なツールが「ライフプラン」なのです。

なぜライフプランが「将来の支払い能力」の不安を解消するのか？

ライフプランは、あなたの人生全体の「お金の計画」です。収入、支出、貯蓄、資産運用などを総合的に考え、将来にわたるキャッシュフローを予測します。

ライフプランを作成することで、

1. 将来の収入予測: 昇進や転職など、キャリアプランに基づいた収入予測を立てられます。
2. 将来の支出予測: 子どもの教育費、老後資金など、ライフイベントに応じた支出を予測できます。
3. 住宅ローンの返済計画: 収入と支出のバランスを考慮し、無理のない返済計画を立てられます。
4. リスク対策: 病気や失業など、不測の事態に備えた対策を講じられます。
5. 資産形成: 住宅ローン返済と並行して、資産形成（貯蓄、投資など）を進めることができます。

つまり、ライフプランは「将来のお金の流れを見える化」し、住宅ローン返済を含む、あなたの人生全体の「お金の不安」を解消する強力なツールなのです。

ライフプランで「家を買う」という夢を、確かな現実に。そして、その先の「幸せ」へ

家を買うことは、ゴールではありません。新しい生活のスタート地点です。私たちMyDesign/株式会社Izumidaは、「家づくりを通して、お客様に幸せな人生を届けること」を会社の使命としています。

お客様にとっての「幸せ」とは、どのようなものでしょうか？　家族と笑顔で過ごす毎日、趣味に没頭できる空間、安心してくつろげる場所…　その形は、人それぞれ異なるでしょう。

私たちMyDesign/株式会社Izumidaは、お客様一人ひとりの「幸せ」の形を、丁寧にヒアリングすることから始めます。そして、その「幸せ」を実現するための最適な住まいを、お客様と共に考え、創り上げていきます。

家を建てる前のライフプランニングは、「幸せな人生」の土台づくりです。将来のライフイベントや、お金の動きをしっかりと見据えることで、「家を買う」という大きな決断を、安心と自信を持って進めることができます。

私たちMyDesign/株式会社Izumidaは、家づくりのプロとして、そして、お客様の人生の伴走者として、ライフプラン作成から、住宅ローン、資金計画、そしてアフターフォローまで、トータルでサポートいたします。お客様と同じ目線で、同じ未来を見つめ、共に「幸せ」を育んでいくことをお約束します。

ライフプランで安心の住宅購入

「家賃並みで夢のマイホームが手に入る！」 「自分はしっかりしてるから、ライフプランなんて必要ない！」

そんな甘い言葉や過信が、あなたの将来を大きく狂わせるかもしれません。

この記事では、住宅購入を検討している皆さんに、ライフプランの重要性と、それを作成せずに失敗した事例を具体的にお伝えします。 「自分は大丈夫」と思っているあなたも、ぜひ最後まで読んで、”後悔しない住宅購入”のための知識を身につけてください。

ライフプランなしの住宅購入は、なぜ危険？

住宅購入は、人生で最も大きな買い物の一つ。 しかし、多くの人が、

• 「家賃並み」という言葉の罠
• 目先の感情や見栄
• 「なんとかなる」という楽観的な考え

に流され、将来のリスクを見落としています。

「なんとなく」の資金計画や、自己流の家計管理では、隠れた借金や将来の支出増に対応できず、最悪の場合、家を手放すことにもなりかねません。

ライフプランを作成せずに失敗した事例

ここでは、ライフプランを作成せずに住宅購入に踏み切り、後悔することになった2つの事例をご紹介します。

【事例1】「家賃並み」の甘い罠にはまった見栄っ張り夫婦の末路

30代共働き夫婦Cさん夫妻は、友人たちに自慢できるような、おしゃれで豪華な新築戸建てを郊外に購入しようとしました。「家賃並みの支払いでマイホームが持てる！」という不動産屋のセールストークに惹かれ、頭金は最低限、オプションもたくさんつける予定でした。しかし、詳細なライフプランは作成せず、「自分たちは高収入だし、きちんと家計管理もできるから大丈夫」と楽観視していました。

しかし、ライフプラン作成で驚愕の事実が発覚！

1. 専門家による詳細なヒアリングとキャッシュフロー分析（収入と支出の見える化）により、夫Cさんの隠れ借金（クレジットカードのリボ払いやキャッシング）が発覚。
2. 現在の収入から、隠れ借金の返済、豪華な生活費、住宅ローン返済（希望額）、諸費用を差し引くと、毎月大幅な赤字になることが判明。
3. 将来の収入減や支出増（子どもの教育費、車の買い替えなど）を考慮すると、家計破綻のリスクが極めて高いことが明らかに。
4. このままでは、住宅ローンの審査に通らない可能性が高いと指摘されました。

【事例2】「なんとなく」の繰り上げ返済が招いた教育費貧乏、老後破産の危機

40代Dさん夫妻は、2人の子どもたちの教育費のために、都心に近い便利な立地のマンションを購入。「家賃と同じくらいの返済額だから大丈夫」という不動産営業の言葉を信じ、住宅ローンは変動金利型を選択。当初の金利が低かったため、積極的に繰り上げ返済を行っていました。しかし、ライフプランは「なんとなく」で、「自分たちでエクセルで管理しているから大丈夫」と具体的な数字に基づいたものではありませんでした。

しかし、ライフプラン作成で将来の危機が明らかに！

1. 専門家による詳細なキャッシュフロー分析で、教育費が想定を大幅に上回ることが判明。
2. 金利上昇により、住宅ローンの総返済額が増加するリスクが明確に。
3. 繰り上げ返済を優先した結果、手元資金が枯渇し、不測の事態に対応できないことが明らかに。
4. 老後資金が全く準備できていないことが判明。

ライフプランは、あなたの未来を守る羅針盤

これらの事例からわかるように、ライフプランなしの住宅購入は、非常に危険です。 ライフプランは、あなたの収入と支出を「見える化」し、将来のリスクを予測するための、客観的な資料です。

ライフプランを作成することで、

• 隠れた借金や無駄な支出を発見できる
• 将来の収入減や支出増（教育費、老後資金など）を予測できる
• 住宅ローンの返済能力を正確に把握できる
• 不測の事態（リストラ、病気など）への備えができる
• 不動産屋の甘い言葉に騙されなくなる

といったメリットがあります。

「自分は大丈夫」という過信は捨て、「なんとなく」の家計管理はやめましょう。 安心して家を買うためには、ライフプラン作成は避けて通れない道のりなのです。

MyDesignが提供する、真の「安心」

私たちMyDesignは、家を売ることが目的ではありません。 私たちのミッションは、「関わる人すべてに幸せを届けること」 です。

お客様の将来を真剣に考え、ライフプランに基づいた無理のない住宅購入をサポートします。 場合によっては、お客様の幸せのために、住宅購入をお断りすることもあります。

目先の利益よりも、お客様の長期的な幸せを最優先に考える。

それが、私たちMyDesignの信念です。

住宅購入は、人生の大きな転換期。 だからこそ、私たちと一緒に、後悔のない、本当に幸せな未来を築いていきましょう。

まずは、お気軽にライフプラン相談にお越しください。 あなたの夢のマイホーム実現を、全力でサポートいたします。